Apartamento en venta en 215 SW 42nd Avenue 810, Miami, FL 33134 con MLS-A12041758
215 SW 42nd Avenue 810, Miami, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina
- Balcón en forma de L con vistas al centro de Miami
- Piscina y gimnasio en el edificio
- Alquiler de 2.700 dólares al mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
2 dormitorios / 2 baños / 2 estacionamientos. Residencia de esquina, prístina y luminosa, pisos de losa, habitaciones con alfombra, balcón en forma de L con vistas impresionantes del centro de Miami, Coconut Grove, Coral Gables desde el octavo piso de este edificio boutique. Ubicado a 10 minutos del Aeropuerto de Miami, la Universidad UM, Miracle Mile, el centro comercial Merrick Park, las playas de Key Biscayne. Transporte público, cerca de las autopistas principales. Excelente ubicación. Cocina totalmente equipada, lavadora y secadora. Las amenidades incluyen piscina y gimnasio. Edificio libre de mascotas. Puede financiarse. Sin cargos especiales. En buenas condiciones y bien mantenida. Para ver la unidad, por favor haga una cita con 2 días de anticipación ya que está ocupada por inquilino, use Showing Assist. La unidad se alquila por 2.700 dólares al mes. PROPORCIONE UNA CARTA DE PREAPROBACIÓN DE LOS CLIENTES PARA MOSTRAR LA PROPIEDAD. Propietario motivado. Gracias. Excelente ubicación. Buena propiedad de inversión alquilada por 12 meses a 2.700 dólares al mes. Para ver y mostrar, por favor envíeme un mensaje de texto o use Showing Assist. El precio está por debajo del valor de mercado comparables. PROPORCIONE UNA CARTA DE PREAPROBACIÓN DE LOS CLIENTES PARA MOSTRAR LA PROPIEDAD. Gracias.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 215 SW 42nd Avenue 810, Miami, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
