Dúplex en venta en 42 E 13th Street, Hialeah, FL 33010 con MLS-A12041771
42 E 13th Street, Hialeah, FL 33010
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente
- Duplex con un total de 4 camas y 2 baños
- Ubicado en un área conveniente y en crecimiento
- Ideal para inversores que buscan ingresos por alquiler o propietarios que desean compensar su hipoteca
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión. Duplex con un total de 4 camas y 2 baños, ubicado en un área conveniente y en crecimiento. Cada unidad ofrece espacios de vida cómodos con entradas privadas, lo que hace que esta propiedad sea ideal para inversores que buscan ingresos por alquiler o propietarios que desean compensar su hipoteca. Las características incluyen diseños espaciosos, aparcamiento amplio y configuraciones de servicios públicos separados cuando corresponda. Ubicado convenientemente cerca de escuelas, tiendas, restaurantes, carreteras principales y transporte público. Ya sea que esté ampliando su cartera o comprando su primera propiedad productora de ingresos, este duplex presenta un potencial destacado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 42 E 13th Street, Hialeah, FL 33010, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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