Apartamento en venta en 5325 Curry Ford Road A104, Orlando, FL 32812 con MLS-A12041774

📍 5325 Curry Ford Road A104, Orlando, FL 32812

$134,000.00
2 Dorm.
1 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Apartamento de dos dormitorios y un baño ubicado en el primer piso en una comunidad tranquila y bien mantenida
  • La comunidad ofrece excelentes comodidades, incluyendo piscina, áreas para pasear perros, instalaciones de lavandería, cancha de baloncesto y área de picnic
  • Ubicación conveniente cerca de restaurantes, tiendas y otras comodidades importantes
  • La cuota de la asociación de propietarios incluye agua, control de plagas y recolección de basura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Apartamento de dos dormitorios, un baño condominio ubicado en el primer piso en una comunidad tranquila y bien mantenida. Esta comunidad ofrece grandes comodidades, incluyendo piscina, áreas para pasear perros, instalaciones de lavandería, cancha de baloncesto y área de picnic. Está convenientemente ubicada cerca de restaurantes, tiendas y otras comodidades importantes. La cuota de la asociación de propietarios incluye agua, control de plagas y recolección de basura. La propiedad necesita algunas actualizaciones, pero no trabajos importantes, lo que la convierte en una gran oportunidad para disfrutar viviendo en un condominio pacífico con una excelente ubicación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $134,000.00
Precio original en que se listó: $134,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1968
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,869.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5325 Curry Ford Road A104, Orlando, FL 32812, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $353.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Grove Park (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GROVE PARK CONDOMINIUM 8812/3243 UNIT 104 BLDG A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332230323901104

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 1:34 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 1:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cervera Real Estate Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Curry Ford
Número de Calle: 5325
Número de la Unidad: A104
Ciudad: Orlando
Estado: Florida
Código Postal: 32812
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 31.6''
Longitud: W82° 40' 57.3''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A12041774 Ver Propiedad en inglés MLS# A12041774
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