Apartamento en venta en 8600 SW 109th Avenue 4224, Miami, FL 33173 con MLS-A12041817
8600 SW 109th Avenue 4224, Miami, FL 33173
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 y medio baños en el corazón de Kendall
- Comunidad segura con portón y piscina renovada
- Ubicación conveniente cerca de escuelas, parques, centros comerciales y transporte público
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN. Bienvenido a esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 y medio baños, perfectamente mantenida, en el corazón de Kendall, una zona muy solicitada. Esta única residencia de esquina en el segundo piso cuenta con dos niveles, lo que ofrece privacidad adicional. El nivel principal cuenta con un amplio salón y comedor, una cocina bien equipada con armarios de cocina actualizados, un medio baño y la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad. Disfrute de vistas tranquilas de la piscina desde el salón, creando el entorno perfecto para relajarse y descansar después de un largo día. Ambos dormitorios se encuentran arriba. Situada dentro de una comunidad segura con portón, los residentes disfrutan de una piscina renovada, un parque infantil, amplio estacionamiento para visitantes y dos espacios de estacionamiento asignados. El agua está incluida, y la comunidad es tanto amigable con mascotas como con alquileres, lo que ofrece una flexibilidad excepcional para propietarios y inversionistas por igual. La comunidad ha completado recientemente renovaciones en el techo y la fachada, y mantiene fondos de reserva, sin evaluaciones especiales. Ubicada convenientemente a solo minutos de escuelas de alta calidad, parques, centros comerciales, restaurantes, autopistas principales y transporte público. Ya sea que seas un comprador de vivienda por primera vez, que estés reduciendo el tamaño de tu hogar o que busques una oportunidad de inversión, esta es tu oportunidad de poseer una vivienda lista para mudarte en una de las comunidades más deseables de Kendall. Agenda tu visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8600 SW 109th Avenue 4224, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
