Apartamento en venta en 9473 SW 76th Street P1, Miami, FL 33173 con MLS-A12061972

📍 9473 SW 76th Street P1, Miami, FL 33173

$219,000.00
2 Dorm.
1 Baños
760 Sqft / 70.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • La unidad ha sido remodelada y cuenta con una cocina actualizada
  • Se encuentra en una ubicación céntrica con fácil acceso a autopistas principales, escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y parques
  • La propiedad se vende a un precio razonable y es fácil de mostrar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hallazgo inusual, sin impuestos especiales, certificación de 40 años completada, reservas. Esta encantadora unidad de primer piso, a nivel de suelo, ofrece comodidad, conveniencia y una ubicación inigualable. Está ubicada en el centro con fácil acceso a autopistas principales, escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y parques. Originalmente era una residencia de un dormitorio y un baño, la unidad ha sido convertida con cuidado en una residencia no conformista de dos dormitorios y un baño, lo que proporciona espacio de vida adicional. Puede ser restaurada fácilmente a su plano original si se prefiere. Las características incluyen obturadores de huracán, pisos de losa en toda la propiedad, una cocina actualizada y un interior listo para mudarse. Disfrute de la comodidad de estar a solo un corto paseo de la piscina comunitaria, las instalaciones de lavandería y otras comodidades. Bien valorada y fácil de mostrar, programe su visita privada hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $219,000.00
Precio original en que se listó: $219,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $288.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 5:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 760 Sqft / 70.61 m²
Área Construida: 760 Sqft / 70.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1969
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $427.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9473 SW 76th Street P1, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $456.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Administración, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SUNSET PALMS EAST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET PALMS EAST CONDO UNIT P1 BLDG P UNDIV 0.45% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22956-1482 23389-2438 COC 24358-1616 02 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040330550330

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 5:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 5:35 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 5:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Premier Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 76th
Número de Calle: 9473
Número de la Unidad: P1
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33173
Condado: Miami-Dade
Latitud: N29° 6' 38.5''
Longitud: W83° 43' 23.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12061972 Ver Propiedad en inglés MLS# A12061972
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