Casa en venta en 1704 Rodman Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12041818
1704 Rodman Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excepcional de 4 unidades en el corazón de Hollywood
- La propiedad ofrece flujo de efectivo inmediato con 2 de 4 unidades actualmente alquiladas
- La ubicación es ideal, a solo minutos del círculo Young en el centro de Hollywood
- La propiedad presenta un raro oportunidad de poseer un activo con ingresos actuales y potencial de crecimiento de alquiler futuro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta oportunidad de inversión excepcional de 4 unidades en el corazón de Hollywood ofrece un flujo de efectivo inmediato con 2 de 4 unidades actualmente alquiladas y las 2 unidades restantes siendo activamente comercializadas para alquiler, lo que proporciona un excelente potencial de aumento para los inversores que buscan maximizar sus rendimientos. Idealmente ubicada a solo minutos del círculo Young en el centro de Hollywood, esta propiedad coloca a los inquilinos en una proximidad cercana a la playa de Hollywood, restaurantes de alta calidad, compras, entretenimiento y rutas de transporte principales. La ubicación altamente deseable continúa atrayendo a inquilinos que buscan comodidad y un estilo de vida vibrante del sur de la Florida. Ya sea que esté buscando expandir su cartera de inversiones o asegurar un activo de viviendas múltiples en un área de crecimiento rápido, este cuatro unidades presenta una rara oportunidad de poseer una propiedad con ambos ingresos actuales y potencial de crecimiento de alquiler futuro. No pierda la oportunidad de invertir en una de las ubicaciones más buscadas de Hollywood.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1704 Rodman Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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