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Casa en venta en 939 W 47th Court, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12041850

📍 939 W 47th Court, Miami Beach, FL 33140

$3,750,000.00

5 Dorm.

4 Baños

3,630 Sqft / 337.24 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra completamente renovada y ubicada en el codiciado barrio Nautilus de Miami Beach
Ofrece 4 dormitorios y 4.5 baños
Cuenta con un plano de piso abierto y luminoso que combina el encanto arquitectónico original con un diseño moderno

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Completamente renovada y ubicada de manera ideal en el barrio codiciado de Nautilus en Miami Beach, esta impresionante casa ofrece 4 dormitorios, 4.5 baños, y un plano de piso abierto y luminoso que combina de manera armónica el encanto arquitectónico original con un diseño moderno. Los espacios de vida soleados presentan pisos de roble europeo, una cocina de chef con electrodomésticos de grado profesional y una parte trasera de la cocina de mármol, y un flujo interior-exterior amplio. El patio trasero es un oasis privado con una piscina de agua salada, una cocina al aire libre completa, y una casa de piscina para invitados de dos pisos con una entrada separada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,750,000.00

Precio original en que se listó: $3,950,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,033.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 2:53 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Sala familiar, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 3,630 Sqft / 337.24 m²

Área Construida: 3,694 Sqft / 343.18 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Otro, Cocina de Gas

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Otro, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Ducha Exterior, Barbacoa empotrada

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Otro

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1937

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $41,345.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 939 W 47th Court, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Otro Tipo de Asociación

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro

Nombre de la Subdivisión: NAUTILUS ADDN

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NAUTILUS ADDN PB 8-130 LOT 15 BLK 11 LOT SIZE 70.000 X 113 OR 20707-2407 09 2002 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232220140810

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Beach

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 2:53 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 1:56 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 47th

Número de Calle: 939

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33140

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 49' 24.5''

Longitud: W81° 52' 0.5''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: W

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12041850

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,898

Valor Promedio de Vivienda $863,600

Renta Promedio $2,020/mes

Edad Promedio 40 años

Población 19,455

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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