Apartamento en venta en 4391 Collins Avenue 913/914, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12096648
4391 Collins Avenue 913/914, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia frente al océano con vistas espectaculares al mar y a la piscina
- 2 habitaciones, 3 baños, totalmente amueblada y llave en mano
- 3 balcones privados, cocina completa, 2 camas king y 2 sofás cama
- Oportunidad de ingresos con programa de alquiler de hotel mientras está fuera
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente el lujo frente al océano en Fontainebleau III Miami Beach en esta hermosa residencia de 2 habitaciones y 3 baños con espectaculares vistas directas al océano y a la piscina. Ofrecida totalmente amueblada y llave en mano, la unidad incluye una cocina completa, dos camas king, dos sofás cama, tres balcones privados y una lavadora/secadora. Disfrute de excepcionales amenidades de resort y de un estilo de vida sin esfuerzo al estilo de vacaciones. Opción de inscribirse en el programa de alquiler de hotel y recibir ingresos mientras está fuera. El resort Fontainebleau ofrece amenidades de lujo en 22 acres frente al océano, incluyendo restaurantes galardonados, club nocturno LIV, spa Lapis y centro de fitness de última generación. Las tarifas de mantenimiento incluyen: aire acondicionado, electricidad, servicio de valet + desayuno gratuito diario en el salón del propietario. Haga clic en el enlace de la visita virtual para ver el video de la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4391 Collins Avenue 913/914, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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