Apartamento en venta en 100 Edgewater Drive 142, Coral Gables, FL 33133 con MLS-A12041968

📍 100 Edgewater Drive 142, Coral Gables, FL 33133

$650,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,221 Sqft / 113.43 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia de esquina se encuentra ubicada bajo el icónico dosel de árboles de Edgewater Drive
  • La propiedad ha sido completamente remodelada con permisos y cuenta con acabados curatoriales en toda la propiedad
  • La cocina cuenta con armarios diseñados a medida, encimeras de piedra natural y un área de bar y entretenimiento integrada
  • La propiedad se encuentra dentro de una comunidad frente al agua bien mantenida con su certificación de 50 años completada en 2020

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada bajo el icónico dosel de árboles de Edgewater Drive, esta residencia de esquina completamente rehecha ofrece una rara combinación de diseño reflexivo, artesanía de calidad y una ubicación excepcional a solo momentos de Coconut Grove y South Miami. Renovada con permisos, la casa ha sido actualizada de manera integral con nuevos sistemas eléctricos, plomería, climatización, ventanas y puertas a prueba de impacto, y acabados curatoriales en toda la propiedad. El plano de la planta ampliado mejora tanto la funcionalidad como el flujo, centrado alrededor de una cocina diseñada a medida que presenta armarios diseñados a medida, encimeras de piedra natural y un área de bar y entretenimiento integrada ideal para la vida diaria y la recepción de invitados. Los baños principales y de invitados han sido transformados en refugios similares a spas con acabados de cuarcita, duchas sin bordes, accesorios Brizo y vanitys flotantes elegantes. Los pisos de roble ingenierizado de tablones anchos y las puertas de bolsillo personalizadas de siete pies de altura agregan calidez y sofisticación en toda la residencia. Ubicada dentro de una comunidad frente al agua bien mantenida con su certificación de 50 años completada en 2020, esta casa lista para ocupar presenta una oportunidad única para disfrutar de una vida elevada a lo largo de una de las calles más pintorescas y codiciadas de la zona.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00
Precio original en que se listó: $675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $532.35
Ver más unidades mismo edificio: Waters Edge en 100 Edgewater Dr Coral Gables

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 2:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,221 Sqft / 113.43 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Despensa, Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Otro, Espejos Personalizados, Wet Bar (Bar con fregadero)
Exterior: Balcón, Otro
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Número de unidades en la comunidad o edificio: 234
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,324.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 100 Edgewater Drive 142, Coral Gables, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,164.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, En la Calle

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Lavandería, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: WATERS EDGE OF CORAL GABL (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Internet, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERS EDGE OF CORAL GABLES CONDO UNIT 142 FIRST FLOOR UNDIV .008937 SHARE IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-108399 OR 17820-3343 1097 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341290510360

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Grove
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de septiembre de 2026 2:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 5:17 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 6:49 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Edgewater
Número de Calle: 100
Número de la Unidad: 142
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 22.4''
Longitud: W81° 44' 36.9''
Sufijo de la dirección: Drive