Apartamento en venta en 460 NE 28th Street 701, Miami, FL 33137 con MLS-A12042079

📍 460 NE 28th Street 701, Miami, FL 33137

$950,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,311 Sqft / 121.80 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad con vistas impresionantes de la bahía de Biscayne
  • Cocina gourmet de concepto abierto con electrodomésticos de alta gama y acabados contemporáneos
  • Acceso a lujosas comodidades de estilo resort, incluyendo piscina infinity en la orilla de la bahía y centro de fitness de última generación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida en la orilla del agua en su máxima expresión en esta impresionante residencia de esquina que cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y un amplio estudio en el corazón de Edgewater. Esta hermosa casa presenta vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami Beach a través de ventanas de piso a techo que inundan el interior con luz natural. La cocina gourmet de concepto abierto está diseñada tanto para la vida diaria como para el entretenimiento, con electrodomésticos de alta gama, acabados contemporáneos elegantes y generoso espacio para comer y preparar. El plan de planta diseñado con cuidado ofrece dormitorios amplios, espacio de armario generoso y una vida interior y exterior sin interrupciones con vistas espectaculares del agua desde casi todas las habitaciones. Los residentes disfrutan de una colección excepcional de comodidades de estilo resort, incluyendo una piscina infinity en la orilla de la bahía, un centro de fitness de última generación, spa, sala de club, sala de teatro, canchas de tenis y servicios de conserje las 24 horas. Idealmente ubicado en uno de los barrios más vibrantes de Miami, Icon Bay te coloca a solo minutos del Distrito de Diseño, Wynwood, Midtown, el centro de Miami y Brickell, con acceso conveniente a Miami Beach y al Aeropuerto Internacional de Miami. Una oportunidad rara para disfrutar de la vida en la orilla del agua de lujo en una de las comunidades más destacadas de la orilla de la bahía de Edgewater.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $950,000.00
Precio original en que se listó: $950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $724.63
Ver más unidades mismo edificio: Iconbay en 460 28th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,311 Sqft / 121.80 m²
Área Construida: 1,311 Sqft / 121.80 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2015
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 42
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,121.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 460 NE 28th Street 701, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,848.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ICON BAY CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ICON BAY CONDO UNIT 701 UNDIV 0.360343235757345% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28346-3432
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132300910050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverside (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de junio de 2026 12:44 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 4:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coastal Property Advisors, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 28th
Número de Calle: 460
Número de la Unidad: 701
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 13.8''
Longitud: W81° 48' 45.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
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