Apartamento en venta en 610 W Las Olas Boulevard 1912N, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12042092
610 W Las Olas Boulevard 1912N, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con vistas panorámicas desde casi todas las habitaciones y un gran patio para entretener a los invitados
- La cocina gourmet ofrece encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y generosas alacenas
- La propiedad ofrece amenities de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, spa, centro de fitness y teatro privado
- La ubicación es privilegiada, a solo pasos de la avenida Las Olas y el paseo ribereño
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a The Symphony Las Olas, un lujoso rascacielos construido en 2006 en el corazón del centro de Fort Lauderdale. Esta amplia residencia Ensemble 2 ofrece vistas panorámicas desde casi todas las habitaciones y un gran patio para entretener a los invitados. El interior de concepto abierto cuenta con abundante luz natural, iluminación empotrada, pisos de mármol, nueva alfombra de lujo, generoso almacenamiento y un bar húmedo. La cocina gourmet ofrece encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, generosas alacenas, lavavajillas, triturador de basura, refrigerador, horno y fogón. La amplia suite principal cuenta con vistas espectaculares, un vestidor y ventilador de techo, además de un baño en suite con encimera de granito de doble fregadero, pisos y paredes de mármol, bañera y ducha separadas. El segundo dormitorio cuenta con un balcón privado, armario y ventilador de techo, mientras que el tercer dormitorio ofrece dos armarios y un ventilador de techo. El baño del pasillo incluye baldosas de mármol, encimeras de granito y una gran bañera. La lavadora y secadora de carga frontal de tamaño completo, el panel eléctrico GE y las ventanas y puertas a prueba de impacto completan la vivienda. The Symphony ofrece amenities de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, spa, centro de fitness, teatro privado, sala de billar, centro de negocios, sala de vino, marina con amarre de barcos, seguridad las 24 horas, conserje y estacionamiento con valet. Disfrute de una vida de lujo en la orilla del agua, a solo pasos de los restaurantes, tiendas y el paseo ribereño de la avenida Las Olas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 610 W Las Olas Boulevard 1912N, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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