Casa adosada (townhouse) en venta en 12532 NW 23rd Place, Miami, FL 33167 con MLS-A12042190
12532 NW 23rd Place, Miami, FL 33167
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excepcional en una comunidad con portón en el corazón de Miami
- Propiedad de 3 dormitorios y 2.5 baños con diseño moderno y acabados de alta calidad
- Acceso a excelentes amenities comunitarias, incluyendo clubhouse, centro de fitness y parque para perros
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión excepcional. Construida en 2023, esta propiedad de 3 dormitorios y 2.5 baños, como nueva, ofrece una vida moderna en una comunidad con portón muy deseada en el corazón de Miami. Presenta un diseño de concepto abierto, encimeras de cocina de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa en el primer nivel, alfombra en el segundo piso, abundante luz natural, un patio trasero espacioso y un garaje para un auto. Los residentes disfrutan de acceso a amenities comunitarias destacadas, incluyendo un clubhouse, centro de fitness, parque para perros, área de juegos y zonas comunes bellamente mantenidas. La ubicación es insuperable, con acceso fácil a autopistas importantes y a solo minutos de tiendas, restaurantes, escuelas y entretenimiento. Está convenientemente ubicada a aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, 30 minutos de Brickell y el centro de Miami, y unos 25-30 minutos de las hermosas playas del sur de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12532 NW 23rd Place, Miami, FL 33167, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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