Apartamento en venta en 7904 West Drive 812, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A12042197

📍 7904 West Drive 812, North Bay Village, FL 33141

$220,000.00
1 Baños
444 Sqft / 41.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Diseñada hermosamente y completamente amueblada
  • Ofrece una de las oportunidades de entrada más atractivas para vivir y invertir en la zona costera de Miami
  • Ubicación ideal entre Miami Beach y Miami
  • Acceso inigualable a las mejores playas, restaurantes, vida nocturna, compras y destinos culturales de la ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Diseñada hermosamente y completamente amueblada, esta residencia lista para ocupar ofrece una de las oportunidades de entrada más atractivas para vivir y invertir en la zona costera de Miami. Ubicada idealmente entre Miami Beach y Miami, disfruta de vistas al agua y acceso inigualable a las mejores playas, restaurantes, vida nocturna, compras y destinos culturales de la ciudad, lo que la hace muy deseable tanto para uso personal como para la demanda turística. Cuidadosamente seleccionada para ofrecer una experiencia excepcional para los huéspedes, esta propiedad flexible funciona perfectamente como un alquiler a corto plazo de alto rendimiento o como un retiro privado cómodo. Ya sea que esté buscando generar ingresos, un refugio en Miami o una inversión de estilo de vida híbrida, esta residencia está lista desde el primer día. Con una historia de alquiler probada, un gran atractivo para los huéspedes y una configuración de mudanza lista y completamente amueblada, esta es una oportunidad rara para asegurar una ubicación principal con acceso y vistas al agua a uno de los puntos de precio más atractivos de la zona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $220,000.00
Precio original en que se listó: $229,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $495.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 4:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 444 Sqft / 41.25 m²
Área Construida: 444 Sqft / 41.25 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador, Ninguno
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Estudio
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1963
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 12
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,896.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7904 West Drive 812, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $703.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Abierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Vertedor de basura, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: BAYSHORE YACHT & TENNIS C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAYSHORE YACHT & TENNIS CLUB UNIT 812 UNDIV .55211% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10273-191 OR 20326-4622 0402 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2332090261210

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Panasoffkee Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 4:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 3:55 pm
Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 4:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Opa Locka Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Oeste
Número de Calle: 7904
Número de la Unidad: 812
Ciudad: North Bay Village
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 56.7''
Longitud: W81° 50' 24.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12042197 Ver Propiedad en inglés MLS# A12042197
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