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Apartamento en venta en 1614 West Avenue 203, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12042218

📍 1614 West Avenue 203, Miami Beach, FL 33139

$325,000.00

1 Dorm.

1 Baños

667 Sqft / 61.97 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Remodelada con A/C y lavadora/secadora nuevos
1 dormitorio, 1 baño
Contrato vigente hasta mayo de 2027
Ubicación a pocos pasos de Biscayne Bay

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de generación de ingresos en el corazón de Miami Beach. Esta propiedad remodelada de 1 dormitorio, 1 baño en el Twin Towers Condominium está ocupada por inquilino con contrato vigente hasta mayo de 2027, generando flujo de efectivo inmediato desde el primer día sin brecha de vacancia al cierre. A/C nuevo y lavadora/secadora nuevos en la unidad. 1 espacio de estacionamiento asignado. Es una excelente entrada a uno de los mercados más líquidos de Miami. Ubicado en el corredor de West Avenue a pocos pasos de Biscayne Bay, Walk Score 93. Lincoln Road a cinco minutos. Una propiedad limpia y de bajo mantenimiento en un vecindario con décadas de demanda probada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00

Precio original en que se listó: $345,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $487.25

Ver más unidades mismo edificio: Twin Towers en 1614 West Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 6:24 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 667 Sqft / 61.97 m²

Área Construida: 667 Sqft / 61.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Bar, Ascensor/Elevador

Exterior: Otro

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1965

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Madera, Parquet/Entarimado, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 6

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,144.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1614 West Avenue 203, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $749.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento

Nombre de la Subdivisión: TWIN TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TWIN TOWERS CONDOMINIUM APT 203 SECOND FL SOUTH BLDG UNDIV 1/60TH INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 65R-110251 OR 15329-1413 1291 1 COC 254

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330260330

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Peters

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de septiembre de 2026 6:24 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 5:25 pm

Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 5:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Discolo Real Estate, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Oeste

Número de Calle: 1614

Número de la Unidad: 203

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33139

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 22.5''

Longitud: W81° 51' 26''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: W

Ver Propiedad en inglés MLS# A12042218

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368

Valor Promedio de Vivienda $480,500

Renta Promedio $1,745/mes

Edad Promedio 42 años

Población 34,406

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.