Apartamento en venta en 250 174th Street 1211, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12042227
250 174th Street 1211, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad muy agradable, excelente inversión
- 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelados
- Alquiler vigente, cerca de la playa, supermercados y escuelas de categoría A+
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad muy agradable, excelente inversión, 2/2 completamente remodelada, rentada, cerca de la playa, supermercados, escuelas de categoría A+, fácil de mostrar, llamar al agente de la lista.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$449,900.00
Precio original en que se listó:
$475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$413.89
Ver más unidades mismo edificio:
Winston Towers 100 en 250 174th St Sunny Isles Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
30 de junio de 2026 8:39 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Medidas
Área Habitable:
1,087 Sqft / 100.99 m²
Área Construida:
1,087 Sqft / 100.99 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Canal, Otro
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Otro, Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Otro, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Otro
Interior:
Ascensor/Elevador
Exterior:
Balcón, Otro
Patio y Porche:
Terraza
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Otro, Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Otro
Otros equipos:
Otro
Descripción de la unidad:
Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1970
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
24
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,772.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 250 174th Street 1211, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Asignado
Cochera (Carpot):
Sí
Comunidad
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión:
WINSTON TOWERS 100 CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WINSTON TOWERS 100 CONDO UNIT 1211 12TH FLOOR UNDIV .2263% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-220009 OR 13669-2285-84-83 0488 1 F/A/U 30
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3122110082100
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
23 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
23 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
30 de junio de 2026 8:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
23 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de agosto de 2026 12:13 am
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 12:14 am
Información Adicional
Cortesía de:
Miami Residence Inc.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
12
Nombre de la calle:
174th
Número de Calle:
250
Número de la Unidad:
1211
Ciudad:
Sunny Isles Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33160
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 56' 11.2''
Longitud:
W81° 52' 20.6''
Sufijo de la dirección:
Calle
Este Inmueble en el Mapa
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