Apartamento en venta en 7441 Wayne Avenue 15i, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12042299
7441 Wayne Avenue 15i, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al océano y la bahía
- Ubicación cerca de la playa y con vistas costeras
- Propiedad de 2 dormitorios y 2 baños con más de 1,000 pies cuadrados de espacio de vida
- Edificio con portero las 24 horas, seguridad, servicio de valet y piscina olímpica climatizada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación, la ubicación, vistas al océano y la bahía. Camina hasta la playa. Experimenta la vida en la ciudad costera en este amplio apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 15 en el condominio Parkview Point. Disfruta de las vistas al océano y la bahía desde la sala de estar y ambos dormitorios, con más de 1,000 pies cuadrados de espacio de vida luminoso. Espacio de armario generoso, aire acondicionado central, y una suite principal con ducha de vestidor. Listo para mudarse. 2 dormitorios, 2 baños, más de 1,000 pies cuadrados. Dos espacios de estacionamiento, uno asignado y otro flexible. Almacenamiento extra a solo una corta distancia del apartamento, más almacenamiento de bicicletas en el nivel del suelo. Ventanas de impacto modernas han sido instaladas recientemente. Este edificio de servicio completo ofrece: portero las 24 horas y seguridad, servicio de valet, piscina olímpica climatizada, centro de fitness, salas de fiesta y entretenimiento, instalaciones de lavandería, oficina de administración en el sitio, amigable con mascotas de hasta 20 libras, calefacción de agua central, internet y cable básico incluidos en la cuota de la asociación. El edificio ha pasado las certificaciones de 40 y 50 años. El propietario ya pagó todas las cuotas especiales para la renovación completa, el comprador solo paga la cuota de la asociación. Ubicado en North Shore, a pasos de la playa, parques, restaurantes, tiendas, entretenimiento, transporte y escuelas. Ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión. Se requiere aprobación de la asociación. Vive donde otros vacacionan.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7441 Wayne Avenue 15i, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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