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Apartamento en venta en 1750 N Bayshore Drive 5212, Miami, FL 33132 con MLS-A12042383

📍 1750 N Bayshore Drive 5212, Miami, FL 33132

$450,000.00

1 Dorm.

1 Baños

791 Sqft / 73.49 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa residencia de un dormitorio y un baño en la torre Opera con vistas impresionantes y sin obstáculos al agua y la ciudad desde cada habitación
Totalmente amueblada y mejorada con persianas eléctricas, nuevo aire acondicionado con termostato Google Nest, nueva lavadora/secadora, vestidor personalizado, nueva estufa y accesorios de cocina y baño mejorados
Permite alquileres de 30 días y lista para mudarse en una ubicación céntrica y caminable en Miami
Cuenta con acabados y detalles de alta calidad en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa residencia de un dormitorio y un baño en la torre Opera con vistas impresionantes y sin obstáculos al agua y la ciudad desde cada habitación. Totalmente amueblada y mejorada con persianas eléctricas, nuevo aire acondicionado con termostato Google Nest, nueva lavadora/secadora, vestidor personalizado, nueva estufa y accesorios de cocina y baño mejorados. Permite alquileres de 30 días y lista para mudarse en una ubicación céntrica y caminable en Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00

Precio original en que se listó: $399,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $568.9

Ver más unidades mismo edificio: Opera Tower en 1750 Bayshore Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 4 de julio de 2026 3:53 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Ninguno, Otro

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 791 Sqft / 73.49 m²

Área Construida: 791 Sqft / 73.49 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro, Frente a Bahía, Intracostero

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2008

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 56

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,131.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1750 N Bayshore Drive 5212, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $969.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $149.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Otro, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: OPERA TOWER CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Opera Tower

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OPERA TOWER CONDO UNIT 5212 UNDIV 0.15% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26127-0872 COC 26407-3561 05 2008 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310655300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillis Wheatley

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 4 de julio de 2026 3:53 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 9:16 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 52

Nombre de la calle: Bayshore

Número de Calle: 1750

Número de la Unidad: 5212

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33132

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 32.9''

Longitud: W81° 48' 46.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12042383

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,505

Valor Promedio de Vivienda $545,100

Renta Promedio $2,534/mes

Edad Promedio 34 años

Población 18,244

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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