Inicio » Miami Lakes » 33018 » Casa en venta en 15251 NW 89th Avenue, Miami Lakes, FL 33018 con MLS-A12042427

Casa en venta en 15251 NW 89th Avenue, Miami Lakes, FL 33018 con MLS-A12042427

📍 15251 NW 89th Avenue, Miami Lakes, FL 33018

$875,000.00

5 Dorm.

5 Baños

2,698 Sqft / 250.65 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/43)

📷 MOSTRAR 42 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad excepcional de poseer una casa versátil en uno de los barrios más deseables de Miami Lakes
Conocido por sus escuelas con calificación A y atmósfera familiar
La propiedad cuenta con dos eficiencias separadas, cada una con un baño completo privado y arrendatarios a largo plazo
Ofrece ingresos rentales inmediatos para ayudar a compensar los costos de propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional de poseer una casa versátil en uno de los barrios más deseables de Miami Lakes, conocido por sus escuelas con calificación A y atmósfera familiar. Esta propiedad bien mantenida cuenta con dos eficiencias separadas, cada una con un baño completo privado y arrendatarios a largo plazo, lo que proporciona ingresos rentales inmediatos para ayudar a compensar los costos de propiedad. La residencia principal ofrece techos abovedados, una suite principal actualizada, electrodomésticos de acero inoxidable, cerraduras de acordeón en toda la propiedad, y un patio trasero vallado espacioso perfecto para entretenerse o relajarse. Ya sea que estés buscando una residencia principal con ingresos suplementarios o una oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece un valor y flexibilidad increíbles. No te pierdas la oportunidad de hacerla tuya.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $875,000.00

Precio original en que se listó: $875,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $324.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 5:32 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Apartamento sobre garaje, Garaje convertido

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,698 Sqft / 250.65 m²

Área Construida: 3,226 Sqft / 299.71 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Purificador de Agua

Interior: Almacenamiento

Exterior: Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1995

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,386.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15251 NW 89th Avenue, Miami Lakes, FL 33018, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: WEST LAKES GARDENS 1ST AD

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEST LAKES GARDENS 1ST ADDN PB 138-27 LOT 33 BLK 8 LOT SIZE 5385 SQ FT 30-2021-001-0020 OR 19197-0581 0700 5 F/A/U 30-2021-004-0570 COC 2638

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3220210040570

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Leila G Davis Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Barbara Goleman

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 14 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 5:32 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 5:34 pm

Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 5:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avenew Realty Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 89th

Número de Calle: 15251

Ciudad: Miami Lakes

Estado: Florida

Código Postal: 33018

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 54' 44.3''

Longitud: W81° 39' 19''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12042427

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $90,805

Valor Promedio de Vivienda $436,300

Renta Promedio $2,066/mes

Edad Promedio 41 años

Población 56,395

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.