Apartamento en venta en 738 Executive Center Drive 23, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-A12042535
738 Executive Center Drive 23, West Palm Beach, FL 33401
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente
- Ingresos estables y renta inmediata
- Ubicación ideal en la orilla del lago Clear Lake
- Acceso conveniente a tiendas, restaurantes y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión. Actualmente alquilada a $1.650/mes hasta marzo de 2027, proporcionando ingresos inmediatos y estables. Esta comunidad bien mantenida está idealmente situada a lo largo de las orillas del lago Clear Lake, ofreciendo un entorno pacífico mientras está a solo 10 minutos del centro de West Palm Beach y CityPlace. Con una tasa de capitalización estimada del 6,5%, esta propiedad es una opción atractiva para los inversores que buscan flujo de caja, potencial de apreciación a largo plazo y un inquilino ya en el lugar. Las comodidades de la comunidad y el acceso conveniente a tiendas, restaurantes, autopistas principales y atracciones de Palm Beach realzan su atractivo. Inversión llave en mano con ingresos desde el primer día.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 738 Executive Center Drive 23, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
