Apartamento en venta en 15600 NW 7th Avenue 704, Miami, FL 33169 con MLS-A12042620
15600 NW 7th Avenue 704, Miami, FL 33169
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa y laminados
- Amplios vestidores
- Vistas impresionantes desde el balcón
- Acceso fácil a carreteras y transporte público
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio de 1 dormitorio y 1 baño, perfectamente mantenido, cuenta con pisos de losa y laminados, amplios vestidores y un espacio de vida luminoso y ventilado con una vista impresionante desde el balcón. Ubicado en el centro, ofrece un acceso fácil a carreteras, transporte público y restaurantes cercanos. Disfrute de fantásticas comodidades, incluyendo una piscina, sauna, ascensor, una biblioteca y estacionamiento seguro. A solo 20 minutos de las playas, el Aeropuerto Internacional de Miami y el centro comercial Aventura, este condominio es perfecto tanto para vivir personalmente como para invertir. Ya sea que esté buscando un hogar o una propiedad para alquilar, esta es una oportunidad que no querrá perder. El condominio está alquilado hasta el 31 de diciembre de 2026, paga 1.550,00 dólares al mes, se requiere un aviso de 24 horas para mostrar, las ofertas, las consultas y las instrucciones de visita deben enviarse a closings@vestamiami.com y/o al 786 248 1892.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15600 NW 7th Avenue 704, Miami, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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