Negocio Minorista en venta en 7500 NW 25th Street 107, Miami, FL 33122 con MLS-A12042734

LO DESTACADO:

• La propiedad es una rara oportunidad de inversión en un condominio de restaurante de 1,606 pies cuadrados
• El condominio está ocupado por una franquicia de Subway con más de 20 años de historia en este lugar
• La propiedad se ofrece a una tasa de capitalización del 5.89% y está sujeta a un contrato de arrendamiento neto modificado
• El contrato de arrendamiento vence en 2028 con dos opciones adicionales de renovación de 5 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No molestar al inquilino. Esta rara oportunidad de inversión en un condominio de restaurante de 1,606 pies cuadrados presenta una oportunidad de inversión atractiva anclada por una franquicia de Subway con más de 20 años de historia de operación en este lugar. La propiedad se ofrece a una tasa de capitalización del 5.89% y está sujeta a un contrato de arrendamiento neto modificado que proporciona al inversor ingresos netos predecibles y una exposición limitada como propietario. El contrato de arrendamiento vence en 2028 con dos opciones adicionales de renovación de 5 años. Está ubicada de manera prominente dentro de un parque de negocios planificado que totaliza aproximadamente 600,000 pies cuadrados en una de las intersecciones comerciales más prominentes del condado de Miami-Dade, el activo se beneficia de una excelente señalización y exposición directa a la calle NW 25, acceso inmediato a la SR-826 (Autopista Palmetto), y está a solo una salida al norte de la intersección de la SR-826/SR-836, a pocos pasos de la ciudad de Doral. Un estacionamiento sin asignar más 3 espacios dedicados completa este bien ubicado, condominio de retail productor de ingresos.