Apartamento en venta en 300 Biscayne Boulevard Way 2701, Miami, FL 33131 con MLS-A12042835
300 Biscayne Boulevard Way 2701, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en Aston Martin Residences con 5 dormitorios y 5.5 baños
- Más de 3,900 pies cuadrados de interiores refinados y vistas panorámicas de la bahía de Biscayne
- Amueblada por el diseñador de lujo Steven G. con áreas sociales, suite principal y dormitorio de invitados elegantemente decorados
- Tecnología de automatización inteligente para el hogar con Savant y ascensor privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase conmigo al interior. Cuidadosamente seleccionada y perfectamente mejorada, esta impresionante residencia de esquina en las icónicas Residencias Aston Martin ofrece 5 camas, 5.5 baños y más de 3,900 pies cuadrados de interiores refinados y vistas panorámicas de la bahía de Biscayne. Amueblada por el diseñador de lujo Steven G., las áreas sociales, la suite principal y un dormitorio de invitados están elegantemente decorados. Este espacio completamente nuevo cuenta con vestidores y armarios personalizados, un televisor de 98 pulgadas con barra de sonido en la sala grande y un televisor de 65 pulgadas oculto en la suite principal con sistema Nexus. La automatización inteligente para el hogar con Savant, cortinas automáticas y un foyer de ascensor privado suman comodidad y conveniencia a esta casa. Los residentes disfrutan de más de 42,000 pies cuadrados de comodidades incomparables, incluyendo una piscina infinita, spa, centro de fitness, galería de arte curada, marina, helipuerto y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Biscayne Boulevard Way 2701, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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