Inicio » Hollywood » 33019 » Sian Ocean Residences » Apartamento en venta en 4001 S Ocean Drive 8J, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12042889

Apartamento en venta en 4001 S Ocean Drive 8J, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12042889

📍 4001 S Ocean Drive 8J, Hollywood, FL 33019

$545,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,178 Sqft / 109.44 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/31)

📷 MOSTRAR 30 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Acceso directo a la playa
Condominio frente a la playa absolutamente hermoso
Ubicación privilegiada en Hollywood
Vistas impresionantes del océano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Acceso directo a la playa, condominio frente a la playa absolutamente hermoso, ubicación privilegiada en Hollywood, vistas impresionantes del océano, residencias Sian Ocean, alquiler inmediato, alquileres a corto plazo, completamente remodelado, plano de piso abierto y luminoso, iluminación LED personalizada y empotrada, balcón privado, cocina con comedor, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, amplio dormitorio principal con vestidor y baño en suite, ventanas resistentes a huracanes, lavandería junto a la unidad, amenities de estilo resort, estacionamiento con valet, cafetería y tienda, sala de juegos, centro de fitness, piscina, solárium, voleibol, playa privada y más, a minutos del centro de Las Olas, restaurantes de alta cocina, tiendas, autopista 1-95.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $545,000.00

Precio original en que se listó: $549,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $462.64

Ver más unidades mismo edificio: Sian Ocean Residences en 4001 Ocean Dr Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 10:41 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,178 Sqft / 109.44 m²

Área Construida: 1,178 Sqft / 109.44 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Canal, Bahía

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Compactador de basura, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1969

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 17

Código de zona de inundación: AE,AO,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,773.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4001 S Ocean Drive 8J, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,284.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 120

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Mantenimiento, Área de Picnic, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: SIAN OCEAN RESIDENCES CON

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 3

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SIAN OCEAN RESIDENCES CONDO UNIT 8J PER CDO BK/PG: 41532/1736

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226EA0990

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Benoist Farms

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 10:41 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 9:46 pm

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: BB Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 4001

Número de la Unidad: 8J

Ciudad: Hollywood

Estado: Florida

Código Postal: 33019

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 14.3''

Longitud: W81° 52' 53''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12042889

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $94,824

Valor Promedio de Vivienda $631,800

Renta Promedio $1,983/mes

Edad Promedio 54 años

Población 13,168

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.