Apartamento en venta en 2741 N Pine Island Road 109, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12042891

📍 2741 N Pine Island Road 109, Sunrise, FL 33322

$86,500.00
2 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el primer piso
  • Vista al lago y patio cerrado con puertas corredizas de vidrio con impacto
  • Comunidad activa 55+ con club social, bingo, golf, piscina al aire libre, piscina cubierta, tenis, pickleball y jacuzzi
  • HOA incluye cable básico gratuito, internet, basura y agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En venta tenemos un amplio y convenientemente ubicado condominio de 2 dormitorios, 2 baños, en el primer piso, en Sunrise Lakes Fase 3. Cuenta con un patio cerrado con puertas corredizas de vidrio con impacto y baño actualizado con ducha. Esta unidad también ofrece una maravillosa vista al lago. Disfrute de una comunidad muy activa de 55+ con diversas amenidades como: club social, bingo, golf, piscina al aire libre, piscina cubierta, cancha de tenis, pickleball y jacuzzi. La asociación requiere un puntaje de crédito de 670, ingresos mensuales de $3,000 y 6 meses de mantenimiento mantenidos en fideicomiso por un año. El pago mensual de la HOA es de $763.00. La HOA ofrece cable básico gratuito, internet, basura y agua. ¡Fácil de mostrar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $86,500.00
Precio original en que se listó: $89,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $101.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de agosto de 2026 12:54 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $698.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2741 N Pine Island Road 109, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $763.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 84 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 84 CONDO UNIT 109 PER CDO BK/PG: 6309/19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129CB0090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: W. W. Irby Elementary School-al
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de agosto de 2026 12:54 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 11:58 pm
Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 11:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: RightStreet Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Pine Island
Número de Calle: 2741
Número de la Unidad: 109
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 32.9''
Longitud: W81° 43' 44.2''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12042891 Ver Propiedad en inglés MLS# A12042891
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