Casa en venta en 15045 SW 138th Place, Miami, FL 33186 con MLS-A12042928
15045 SW 138th Place, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer una hermosa casa de patio de 3 dormitorios y 2 baños de estilo rancho en la muy solicitada comunidad de Country Walk
- Situada en un lote de cul-de-sac de alta calidad con acceso directo a amplios espacios verdes
- Cuenta con mejoras recientes como un nuevo techo, nuevo sistema de aire acondicionado y renovación del baño principal
- Ofrece una combinación perfecta de comodidad, privacidad y estilo de vida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer una hermosamente actualizada casa de patio de 3 dormitorios y 2 baños de estilo rancho en la muy solicitada comunidad de Country Walk. Idealmente situada en un lote de cul-de-sac de alta calidad con acceso directo a amplios espacios verdes, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, privacidad y estilo de vida. Mejoras recientes incluyen un nuevo techo (2021), un nuevo sistema de aire acondicionado y manejador de aire (2021), un baño principal renovado (2026), nuevos pisos de losa en toda la propiedad, encimeras de cocina de cuarzo con isla, un panel eléctrico mejorado de 250 amperios, un calentador de agua sin tanque, puertas y ventanas resistentes a impactos, y un ático completamente revestido y accesible para almacenamiento. Salga al exterior a su retiro privado en el patio trasero que cuenta con una piscina climatizada y un jacuzzi, complementado por un sistema de riego de pozo profundo para una irrigación eficiente. Los residentes de Country Walk disfrutan de excepcionales comodidades, incluyendo seguridad las 24 horas, dos piscinas comunitarias, clubhouse, canchas de tenis, canchas de baloncesto, áreas de picnic, senderos para caminar y eventos comunitarios durante todo el año. Convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales. No pierda la oportunidad de poseer una de las casas de patio más deseables de Country Walk.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15045 SW 138th Place, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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