Apartamento en venta en 15241 SW 80th Street 207, Miami, FL 33193 con MLS-A12042946
15241 SW 80th Street 207, Miami, FL 33193
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excepcional en la comunidad deseable de Kendall Lake Towers
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño remodelada con acabados contemporáneos
- Ubicada en una comunidad con portón cerca de tiendas, restaurantes y comodidades principales
- Propiedad ideal para residencia principal o para inversores que buscan un flujo de caja fuerte y valor a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión excepcional en la comunidad deseable de Kendall Lake Towers. Esta residencia de 1 dormitorio y 1 baño remodelada cuenta con acabados contemporáneos, electrodomésticos de acero inoxidable y una lavadora y secadora dentro de la unidad para mayor comodidad. Ubicada dentro de una comunidad con portón cerca de tiendas, restaurantes y comodidades principales. Actualmente la propiedad está ocupada por un inquilino con un contrato de arrendamiento vigente hasta enero de 2027 a $1,900 por mes, lo que proporciona ingresos rentales inmediatos y estables. Una propiedad lista para entrar, ideal para residencia principal o para inversores que buscan un flujo de caja fuerte y valor a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15241 SW 80th Street 207, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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