Apartamento en venta en 18181 NE 31st Court 506, Aventura, FL 33160 con MLS-A12043007

📍 18181 NE 31st Court 506, Aventura, FL 33160

$285,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,360 Sqft / 126.35 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/25)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 24 MÁS FOTOS
actual Foto #3 de la propiedad staged Foto #4 de la propiedad Actual Foto #5 de la propiedad Staged Foto #6 de la propiedad Photo 7 Foto #7 de la propiedad Staged Foto #8 de la propiedad Photo 9 Foto #9 de la propiedad Staged Foto #10 de la propiedad Photo 11 Foto #11 de la propiedad Staged Foto #12 de la propiedad Photo 13 Foto #13 de la propiedad Staged Foto #14 de la propiedad Photo 15 Foto #15 de la propiedad Photo 16 Foto #16 de la propiedad Staged Foto #17 de la propiedad Photo 18 Foto #18 de la propiedad Staged Foto #19 de la propiedad Photo 20 Foto #20 de la propiedad Staged Foto #21 de la propiedad Photo 22 Foto #22 de la propiedad Photo 23 Foto #23 de la propiedad Photo 24 Foto #24 de la propiedad Photo 25 Foto #25 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista al jardín y distribución más grande de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad muy solicitada de Williams Island
  • Pisos de parquet auténtico en toda la propiedad
  • Suite principal ampliada con dos vestidores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vista al jardín es impresionante y la distribución es la más grande de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad muy solicitada de Williams Island. Esta condominio está bellamente mantenido y cuenta con pisos de parquet auténtico en toda la propiedad, un sistema de aire acondicionado nuevo, ventanas de impacto y una suite principal ampliada con dos vestidores. El segundo dormitorio también ofrece espacio generoso para armarios, incluyendo un vestidor. La unidad incluye 1 espacio de estacionamiento cubierto asignado. El segundo auto es con servicio de valet. Disfrute de una vida de estilo de resort en un edificio de servicio completo con una piscina climatizada, cancha de tenis, centro de acondicionamiento físico y excepcionales comodidades. Está idealmente ubicado a solo minutos de Aventura Mall, Sunny Isles Beach, casas de culto, Fresh Market, comida fina y compras de primer nivel. POR FAVOR LEA LOS COMENTARIOS DE LOS CORREDORES

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $285,000.00
Precio original en que se listó: $285,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $209.55
Ver más unidades mismo edificio: Biscayne Cove en 18181 31st Ct Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,360 Sqft / 126.35 m²
Área Construida: 1,360 Sqft / 126.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Entrada accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Ascensor/Elevador, Ninguno
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo
Tipo de Piso: Otro, Parquet/Entarimado
Número de Plantas/Pisos: 45
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,800.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18181 NE 31st Court 506, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,060.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: TOWER AT BISCAYNE COVE CO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWER AT BISCAYNE COVE CONDO UNIT 506 UNDIV .396566% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11357-1666 OR 11416-1738 0482 6 F/A/U 30-2210-061-1360
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822100611360

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Knights Point
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 7:56 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 1:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 31st
Número de Calle: 18181
Número de la Unidad: 506
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 39.3''
Longitud: W81° 51' 39.4''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12043007 Ver Propiedad en inglés MLS# A12043007
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.