Apartamento en venta en Aventura con MLS-A12100341
La dirección del inmueble MLS-A12100341 Aventura es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1 dormitorio y 1 baño
- hermosas vistas al agua y al lago
- pisos de losa de mármol de gran formato 36x36
- balcón de concreto con pantalla y persianas enrollables contra huracanes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Beautifully renovated and move-in ready 1-bedroom, 1-bath Point East residence with beautiful water and lake views.
→ Casa remodelada y lista para mudarse de 1 dormitorio y 1 baño en Point East con hermosas vistas al agua y al lago.
Located on the ground floor, this home offers easy, direct access with no elevators or stairs, and the assigned parking space is conveniently located directly in front of the entry door.
→ Ubicada en la planta baja, esta casa ofrece acceso directo sin ascensores ni escaleras, y el estacionamiento asignado se encuentra convenientemente frente a la puerta de entrada.
The kitchen has been uniquely opened to create a desirable open-concept layout, connecting seamlessly to the dining and living areas.
→ La cocina se ha abierto de forma única para crear un diseño de concepto abierto, conectando sin fisuras con las áreas de comedor y salón.
Features include elegant 36x36 large-format marble flooring, a beautifully renovated bathroom with a spacious glass-enclosed walk-in shower, and a screened-in concrete balcony with hurricane roll-down shutters.
→ Entre sus características se incluyen pisos de losa de mármol de gran formato 36x36, un baño remodelado con una ducha de entrada espaciosa con vidrio, y un balcón de concreto con pantalla y persianas enrollables contra huracanes.
Enjoy peaceful water views and the convenience of guest parking near the building entrance.
→ Disfrute de vistas tranquilas al agua y la conveniencia del estacionamiento para invitados cerca de la entrada del edificio.
Point East offers scenic walking paths along the community and waterfront, with opportunities to enjoy the outdoors and fish from designated areas/pier, subject to community rules.
→ Point East ofrece senderos escénicos a lo largo de la comunidad y la zona costera, con oportunidades para disfrutar del aire libre y pescar desde áreas designadas/puerto, sujeto a las reglas de la comunidad.
A special opportunity to own a thoughtfully renovated home in a desirable Aventura waterfront community.
→ Una oportunidad especial para poseer una casa remodelada con cuidado en una comunidad costera deseable de Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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