Apartamento en venta en 9001 SW 94th Street 201, Miami, FL 33176 con MLS-A12043107
9001 SW 94th Street 201, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina remodelada con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad, actualizados en 2024
- Comunidad con portón, piscina, pickle ball y gimnasio
- Incluye seguro de propiedad y responsabilidad, agua y alcantarillado, mantenimiento de áreas comunes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina está a solo unos pasos del Hospital Bautista. Es una hermosa residencia de esquina remodelada con 3 dormitorios y 2.5 baños en las Villas Palm Crest. La cocina, los electrodomésticos, los lavamanos del baño, la lavadora/secadora y los pisos de losa en toda la propiedad fueron actualizados en 2024. La cocina cuenta con un enfriador de vino y una isla grande. El dormitorio principal era mucho más grande, por lo que se agregó un espacio para oficina/cuna para convertirlo en una unidad de 3 dormitorios. Hay vestidores grandes. La unidad tiene dos espacios de estacionamiento (uno está dentro del garaje). La planta de entrada tiene una zona familiar, una zona de estar, una zona de comedor, una cocina, una lavandería y un baño de medio piso. La planta baja tiene tres dormitorios y 2 baños completos. Hay persianas de acordeón en toda la propiedad. Es una comunidad privada y completamente con portón, con piscina, pickle ball y gimnasio. La cuota de la asociación de propietarios incluye el seguro de propiedad y responsabilidad, agua y alcantarillado, mantenimiento de áreas comunes y elementos como el techo, los ascensores y el paisajismo. La recertificación de 30 años se realizó en diciembre de 2024.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9001 SW 94th Street 201, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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