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Casa adosada (townhouse) en venta en 11621 SW 90th Street, Miami, FL 33176 con MLS-A12048092

📍 11621 SW 90th Street, Miami, FL 33176

$599,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,704 Sqft / 158.31 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa de pueblo completamente remodelada con 3 dormitorios y 3 baños
Pisos de losa en toda la propiedad y techos de madera abovedados
Cocina nueva con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
Ubicación conveniente en el corazón de Kendall cerca de tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de pueblo completamente remodelada con 3 dormitorios y 3 baños y un raro dormitorio en el primer piso y baño completo. Ofrece 1,704 metros cuadrados de espacio de vida diseñado hermosamente, esta casa lista para mudarse cuenta con techos de madera abovedados, abundante luz natural y un diseño de concepto abierto. La cocina completamente nueva presenta encimeras de cuarzo, armarios contemporáneos, electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos y acabados de diseñador en toda la cocina. Las mejoras principales incluyen un techo de 2024, ventanas y puertas de impacto completamente nuevas, baños hermosamente remodelados, pisos de losa en toda la propiedad, iluminación actualizada y un patio privado perfecto para relajarse o entretener. Baja cuota de condominio de solo 125 dólares al mes. Se acepta financiamiento FHA y VA. Ubicada convenientemente en el corazón de Kendall cerca de tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00

Precio original en que se listó: $599,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $351.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 1:13 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,704 Sqft / 158.31 m²

Área Construida: 1,704 Sqft / 158.31 m²

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1982

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,137.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11621 SW 90th Street, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $125.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: LENOX WOODS

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LENOX WOODS PB 119-67 LOT 6 BLK 1 LOT SIZE 2249 SQ FT & INT IN COMMON AREA OR 16427-4687 0694 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050060150060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: William Lehman

Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Escuela Secundaria/Intermedia: Arvida

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 27 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 1:13 am

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 12:04 am

Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty South LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 90th

Número de Calle: 11621

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33176

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 41' 3.9''

Longitud: W81° 36' 57.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12048092

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,437

Valor Promedio de Vivienda $568,400

Renta Promedio $1,666/mes

Edad Promedio 41 años

Población 52,190

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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