Apartamento en venta en Miami con MLS-A12043209
La dirección del inmueble MLS-A12043209 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio y completamente actualizado condominio de 2 dormitorios y 2 baños
- Comunidad de 55+ años en Lake Parc con vistas serenas
- Cocina remodelada con encimeras de granito y molduras de corona
- Ubicación privilegiada cerca de Aventura Mall y la estación Brightline
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplio y completamente actualizado condominio de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece 1.192 pies cuadrados de vida cómoda en la deseable comunidad de 55+ Lake Parc. Esta residencia luminosa e invitadora cuenta con un diseño de concepto abierto lleno de luz natural. La cocina bellamente remodelada presume de encimeras de granito, armarios completamente nuevos y elegantes molduras de corona en toda la propiedad. Ambos baños han sido actualizados con gusto y terminados de manera moderna. Las mejoras adicionales incluyen una nueva unidad de aire acondicionado y un panel eléctrico mejorado, lo que proporciona mayor comodidad y tranquilidad. Despierta con vistas serenas desde el amplio dormitorio principal y disfruta de una comunidad bien mantenida en una ubicación privilegiada a solo minutos de Aventura Mall, la estación Brightline, supermercados, restaurantes y tiendas. Listo para mudarse. El vendedor pagará la evaluación especial actual en su totalidad al cierre, lo que ofrece un valor agregado al comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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