Casa en venta en 13370 SW 34th Street, Miami, FL 33175 con MLS-A12043306
13370 SW 34th Street, Miami, FL 33175
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con aproximadamente 4,161 pies cuadrados de espacio habitable
- 4 dormitorios amplios y 4 baños completos
- Cocina gourmet con espacio de trabajo amplio, armarios personalizados y acabados de alta calidad
- Entrada con portón privada y obturadores para huracanes para mayor tranquilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta excepcional residencia de esquina situada en un lote con portón en el corazón del suroeste de Miami. Construida en 2009 y ofreciendo aproximadamente 4,161 pies cuadrados de espacio habitable, esta impresionante casa de dos pisos combina lujo, funcionalidad y privacidad. Presenta 4 dormitorios amplios y 4 baños completos, la casa presume un plano de piso amplio diseñado para una vida cómoda y entretenida. La cocina gourmet del chef sirve como el centro de la casa, completa con espacio de trabajo amplio, armarios personalizados y acabados de alta calidad. Una cocina adicional para suegros y cuartos privados para suegros proporcionan el conjunto ideal para la vida multigeneracional, familia extendida o invitados. La propiedad está asegurada por una entrada con portón privada y equipada con obturadores para huracanes para mayor tranquilidad. Áreas generosas de vivir y comer están llenas de luz natural, creando una atmósfera acogedora en toda la casa. El lote grande ofrece espacio abundante para entretenimiento al aire libre, recreación o mejoras futuras. Convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calificación, compras, comidas y rutas de transporte principales, esta propiedad única ofrece el equilibrio perfecto de comodidad y conveniencia. Una oportunidad rara de poseer una residencia con portón con espacio excepcional, versatilidad y atractivo en una ubicación muy deseable de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13370 SW 34th Street, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
