Apartamento en venta en 1150 NE 191st Street 37, Miami, FL 33179 con MLS-A12043352
1150 NE 191st Street 37, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas directas al lago
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas a prueba de impacto
- Cocina remodelada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Ubicación conveniente cerca de centros comerciales, parques y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a este hermoso condominio de agua actualizado que ofrece comodidad, estilo y vistas directas al lago impresionantes. Esta residencia espaciosa cuenta con 1 dormitorio, 1.5 baños, un despacho versátil y estacionamiento cubierto asignado. El área de estar y comedor de concepto abierto muestra pisos de losa de porcelana de formato grande, abundante luz natural y vistas al agua impresionantes que crean un ambiente brillante y acogedor. Ventanas y puertas a prueba de impacto en toda la propiedad. La cocina remodelada presume de encimeras de granito, armarios de madera rica, electrodomésticos de acero inoxidable, una campana de extracción moderna y amplio almacenamiento en armarios. El dormitorio principal de tamaño generoso cuenta con un vestidor y un baño en suite actualizado con una ducha de losa caminable bellamente diseñada, mientras que el baño de medio invitado renovado agrega comodidad. El despacho espacioso ofrece posibilidades infinitas como oficina en casa, habitación para invitados o espacio de estar adicional. Disfrute de vistas al lago desde la sala de estar y el despacho mientras se encuentra convenientemente ubicado cerca del centro comercial Aventura, el parque Gulfstream, Brightline, la interestatal 95, el Turnpike, tiendas, restaurantes y hermosas playas. Los residentes disfrutan de un clubhouse, un centro de fitness y una piscina comunitaria que actualmente se está renovando, con finalización anticipada para finales de 2026. Baja cuota de mantenimiento de la asociación de propietarios. Este condominio de agua bien mantenido, ocupado por un inquilino que paga 2,100 dólares al mes, puede quedarse o vacar en el cierre, presenta una oportunidad excepcional para ser propietario en una de las ubicaciones más convenientes y de crecimiento rápido de la zona. Se requiere un aviso de 24 horas para las visitas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1150 NE 191st Street 37, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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