Apartamento en venta en 1150 NE 191st Street 37, Miami, FL 33179 con MLS-A12043352

📍 1150 NE 191st Street 37, Miami, FL 33179

$164,000.00
1 Dorm.
2 Baños
830 Sqft / 77.11 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas directas al lago
  • Pisos de losa de gran formato
  • Vestidor en el dormitorio principal
  • Baño en suite actualizado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este hermoso condominio frente al agua actualizado que ofrece comodidad, estilo y vistas directas al lago impresionantes. Esta residencia espaciosa cuenta con 1 dormitorio, 1.5 baños, una sala versátil y estacionamiento cubierto asignado. El área de sala y comedor de concepto abierto exhibe pisos de losa de porcelana de gran formato, abundante luz natural y vistas al agua que crean una atmósfera brillante y acogedora. Ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad. La cocina remodelada cuenta con encimeras de granito, gabinetes de madera rica, electrodomésticos de acero inoxidable, una campana extractora moderna y amplio espacio de almacenamiento en gabinetes. El dormitorio principal de tamaño generoso presenta un vestidor y un baño en suite actualizado con una ducha con entrada sin escalones de losa, mientras que el baño de visitas renovado añade conveniencia. La sala espaciosa ofrece infinitas posibilidades como oficina en casa, habitación de invitados o espacio de vida adicional. Disfrute de vistas al lago desde la sala y la sala mientras se encuentra convenientemente cerca del Centro Comercial Aventura, el Parque Gulfstream, Brightline, I-95, la autopista, tiendas, restaurantes y hermosas playas. Los residentes disfrutan de un clubhouse, centro de fitness y una piscina comunitaria que actualmente se está renovando, con finalización prevista para finales de 2026. Cuota de HOA baja. El condominio frente al agua presenta una oportunidad excepcional para poseer en una de las ubicaciones más convenientes y de rápido crecimiento de la zona. Se requiere aviso de 24 horas para las visitas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $164,000.00
Precio original en que se listó: $178,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 4:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 830 Sqft / 77.11 m²
Área Construida: 830 Sqft / 77.11 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,044.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1150 NE 191st Street 37, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $549.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: RIVIERA CONDOMINIUM APTS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVIERA CONDOMINIUM APTS UNIT 37 THIRD FL BLDG C UNDIV 0.686839 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 66R 57194 OR 18092-1544-1546-1547 0498
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022050180500

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kelsey L. Pharr
Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de noviembre de 2026 4:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 1:48 pm
Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 3:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 191st
Número de Calle: 1150
Número de la Unidad: 37
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 2.9''
Longitud: W81° 49' 17.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE