Apartamento en venta en 1150 NE 191st Street 37, Miami, FL 33179 con MLS-A12043352
1150 NE 191st Street 37, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas directas al lago
- Pisos de losa de gran formato
- Vestidor en el dormitorio principal
- Baño en suite actualizado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a este hermoso condominio frente al agua actualizado que ofrece comodidad, estilo y vistas directas al lago impresionantes. Esta residencia espaciosa cuenta con 1 dormitorio, 1.5 baños, una sala versátil y estacionamiento cubierto asignado. El área de sala y comedor de concepto abierto exhibe pisos de losa de porcelana de gran formato, abundante luz natural y vistas al agua que crean una atmósfera brillante y acogedora. Ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad. La cocina remodelada cuenta con encimeras de granito, gabinetes de madera rica, electrodomésticos de acero inoxidable, una campana extractora moderna y amplio espacio de almacenamiento en gabinetes. El dormitorio principal de tamaño generoso presenta un vestidor y un baño en suite actualizado con una ducha con entrada sin escalones de losa, mientras que el baño de visitas renovado añade conveniencia. La sala espaciosa ofrece infinitas posibilidades como oficina en casa, habitación de invitados o espacio de vida adicional. Disfrute de vistas al lago desde la sala y la sala mientras se encuentra convenientemente cerca del Centro Comercial Aventura, el Parque Gulfstream, Brightline, I-95, la autopista, tiendas, restaurantes y hermosas playas. Los residentes disfrutan de un clubhouse, centro de fitness y una piscina comunitaria que actualmente se está renovando, con finalización prevista para finales de 2026. Cuota de HOA baja. El condominio frente al agua presenta una oportunidad excepcional para poseer en una de las ubicaciones más convenientes y de rápido crecimiento de la zona. Se requiere aviso de 24 horas para las visitas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1150 NE 191st Street 37, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
