Apartamento en venta en 401 Ocean Drive 1001, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12043385
401 Ocean Drive 1001, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al atardecer
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Acceso directo a la playa
- Ubicación en el corazón de South of Fifth, el barrio más codiciado de Miami Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Al sur de Fifth. Frente al océano. Vistas del atardecer. Bienvenido a 401 Ocean Drive, una oportunidad excepcional para ser propietario en South of Fifth, el barrio más codiciado de Miami Beach. Ubicada en el décimo piso, esta residencia de una habitación y un baño con orientación oeste ofrece vistas impresionantes del atardecer y la línea del horizonte, llenando el hogar con una cálida luz dorada cada tarde. Ubicada directamente sobre la arena, este edificio frente al océano se encuentra a lo largo de una de las playas más famosas del mundo y adyacente al icónico parque Lummus, donde millas de senderos para caminar y andar en bicicleta por la orilla de la playa están justo fuera de su puerta. Desde el café de la mañana junto al océano hasta los atardeceres de la tarde desde su balcón privado, cada día se siente como unas vacaciones. South of Fifth es famoso por su accesibilidad a pie, estilo de vida de lujo y restauración de clase mundial. Justo a unos momentos de distancia se encuentran restaurantes celebrados como Joe's Stone Crab, Prime 112, Carbone y Smith & Wollensky, junto con el parque South Pointe, la marina y la vibrante energía de Ocean Drive. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, esta residencia ofrece una combinación insuperable de ubicación, estilo de vida y valor. A $525,000, esta es una de las mejores oportunidades para ser propietario de una propiedad frente al océano en South of Fifth, donde la vida de lujo, los atardeceres interminables y lo mejor de Miami Beach se unen.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 401 Ocean Drive 1001, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
