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Apartamento en venta en 7472 La Paz Boulevard 301, Boca Raton, FL 33433 con MLS-A12043425

📍 7472 La Paz Boulevard 301, Boca Raton, FL 33433

$429,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,710 Sqft / 158.86 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en el piso superior con más de 1.700 pies cuadrados
3 dormitorios y 3 baños completos, con 2 balcones cerrados y vistas al lago
Pisos de losa en toda la propiedad y un amplio vestidor en la suite principal
Ubicación privilegiada en Boca Raton, cerca de restaurantes, tiendas y escuelas de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplia residencia de esquina en el piso superior, amueblada o sin amueblar, en Boca Pointe. Esta unidad cuenta con más de 1.700 pies cuadrados, 3 dormitorios, 3 baños completos, 2 balcones cerrados desde los cuales uno de ellos ofrece vistas al lago. Las características incluyen pisos de losa en toda la propiedad, una amplia suite principal, vestidor, cocina grande, lavadora y secadora. Esta unidad tiene un plano de piso dividido y una abundancia de luz natural que entra a través de las claraboyas. Hay un espacio de estacionamiento cubierto asignado y una unidad de almacenamiento. Boca Pointe es una comunidad con membresía no obligatoria que ofrece golf y tenis. Se ofrecen membresías sociales según disponibilidad; esta comunidad con portón ofrece hermosos jardines, clubhouse, puerta de guardia las 24 horas, seguridad, piscina y senderos para caminar. Ubicación privilegiada en Boca Raton, cerca de restaurantes, tiendas, escuelas de alta calidad. No hay período de espera para alquilar después de la compra. El propietario está motivado, la propiedad necesita trabajo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $429,000.00

Precio original en que se listó: $429,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $250.87

Ver más unidades mismo edificio: La Paz At Boca Pointe en 7472 La Paz Boulevard Boca Raton

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,710 Sqft / 158.86 m²

Área Construida: 1,710 Sqft / 158.86 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Amueblado

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1985

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 3

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: AE,AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,784.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7472 La Paz Boulevard 301, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,092.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Visitante

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: LA PAZ AT BOCA POINTE

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA PAZ AT BOCA POINTE COND UNIT 301 BLDG 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424728280033010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de junio de 2026 7:03 am

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 4:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: La Paz

Número de Calle: 7472

Número de la Unidad: 301

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33433

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 20' 10.7''

Longitud: W81° 50' 18.1''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12043425

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $81,421

Valor Promedio de Vivienda $414,400

Renta Promedio $2,320/mes

Edad Promedio 49 años

Población 46,808

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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