Casa en venta en 7573 NW 12th Court, Miami, FL 33147 con MLS-A12043806

📍 7573 NW 12th Court, Miami, FL 33147

$399,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,102 Sqft / 102.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en un barrio muy deseable de Miami
  • Es la casa con el precio más bajo en el área
  • Ofrece una excelente oportunidad para compradores que buscan agregar su propio toque personal y construir valor instantáneo
  • Está convenientemente ubicada cerca de escuelas, tiendas, autopistas principales y todo lo que Miami tiene que ofrecer

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oportunidad espera con esta amplia casa en un barrio muy deseable de Miami. Con el precio más bajo como la casa con el precio más bajo en el área, esta propiedad es perfecta para compradores que buscan agregar su propio toque personal y construir valor instantáneo. Para mayor tranquilidad, el vendedor instalará un techo completamente nuevo antes del cierre con una oferta aceptable, lo que hace que esta sea una excelente oportunidad para compradores que utilizan financiamiento FHA, VA o convencional. Ya sea que seas un comprador de vivienda por primera vez o un inversionista que busca valor, esta casa ofrece un tremendo potencial a un precio inigualable. La propiedad cuenta con un diseño amplio, un jardín generoso y está convenientemente ubicada cerca de escuelas, tiendas, autopistas principales y todo lo que Miami tiene que ofrecer. No te pierdas la oportunidad de ser propietario de uno de los mejores valores en el mercado. Agenda tu visita privada hoy y imagina las posibilidades. Algunas fotos han sido editadas con inteligencia artificial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,999.00
Precio original en que se listó: $424,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $362.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 5:00 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,102 Sqft / 102.38 m²
Área Construida: 1,126 Sqft / 104.61 m²
Área del lote: 6,850 Sqft / 636.39 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Horno
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1947
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,661.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7573 NW 12th Court, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: TWELFTH AVENUE HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 11 53 41 TWELFTH AVENUE HEIGHTS PB 45-61 LOT 24 LOT SIZE 50.000 X 137 COC 26289-0046 03 2008 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031110190190
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de septiembre de 2026 5:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 5:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 2:49 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 4:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 7573
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33147
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 40.1''
Longitud: W81° 46' 55.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12043806 Ver Propiedad en inglés MLS# A12043806
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