Casa en venta en 1935 NW 76th Street, Miami, FL 33147 con MLS-A12070767

📍 1935 NW 76th Street, Miami, FL 33147

$438,000.00
5 Dorm.
3 Baños
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/3)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 2 MÁS FOTOS
Photo 3 Foto #3 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios y 3 baños
  • 7,000 pies cuadrados de terreno
  • Ingresos de alquiler inmediatos desde el primer día
  • Oportunidad de inversión en Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Excelente oportunidad de inversión en Miami! Esta casa unifamiliar generadora de ingresos está actualmente ocupada por inquilinos, ofreciendo ingresos de alquiler inmediatos desde el primer día. Situada en un amplio terreno de 7,000 pies cuadrados, la propiedad cuenta con 5 dormitorios y 3 baños con aproximadamente 1,661 pies cuadrados de espacio habitable. Ideal para inversores que buscan agregar una propiedad con flujo de efectivo a su cartera o para un futuro propietario que busca una casa con excelente potencial. Convenientemente ubicada con fácil acceso a las principales autopistas, centros comerciales, escuelas y áreas circundantes de Miami. La propiedad se vende tal cual. Gran oportunidad de poseer una propiedad bien ubicada con ingresos de alquiler existentes y potencial de apreciación a largo plazo. Por favor, no moleste a los inquilinos. Solo se realizan visitas con cita previa. Contacte al agente de listado para obtener información adicional e instrucciones de visita.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $438,000.00
Precio original en que se listó: $438,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de agosto de 2026 4:22 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1945
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,709.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1935 NW 76th Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PARA VILLA HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARA VILLA HGTS PB 3-106 E50FT OF W15OFT OF BLK 9 LOT SIZE 50.000 X 140 OR 16203-2059 0194 1 COC 22802-3848 10 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031100280380
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2026 4:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 4:22 pm
Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 4:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Belhouse Real Estate, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 76th
Número de Calle: 1935
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33147
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 39.6''
Longitud: W81° 46' 12''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12070767 Ver Propiedad en inglés MLS# A12070767
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.