Apartamento en venta en 836 10th Street 5, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12043829
836 10th Street 5, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio en un edificio encantador en una calle tranquila arbolada
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina completa con iluminación natural
- Ubicación cerca de la playa y de lugares emblemáticos como Lincoln Road y Flamingo Park
- Oportunidad de inversión con un rendimiento del 7% y un inquilino que paga $2,600 al mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El Apartamento Perfecto en South Beach - Oportunidad de Inversión Llave en Mano. Rendimiento del 7%. Amplio dormitorio de 1 habitación ubicado en un edificio encantador en una calle tranquila arbolada a solo unas cuadras del océano. Luminoso y completamente amueblada, esta residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad en el área de estar, dormitorio, baño con ventana, y una cocina completa con cocina eléctrica y luz natural. Estacionamiento fácil en la calle disponible con abundante luz natural. El edificio ofrece instalaciones de lavandería y un jardín privado encantador perfecto para relajarse y entretener. A poca distancia de Lincoln Road, Flamingo Park, tiendas, cafeterías, restaurantes y la playa. Excelente oportunidad para inversores con inquilino en el lugar pagando $2,600 al mes. La propiedad está ocupada por inquilinos desde 2023. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 836 10th Street 5, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
