Apartamento en venta en 700 NE 26th Terrace 804, Miami, FL 33137 con MLS-A12043836
700 NE 26th Terrace 804, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio competitivo para vender
- Valorada en $600,000
- Ideal como residencia de lujo o inversión de alta demanda
- Ubicación céntrica en el corazón de Edgewater
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Con un precio para vender, valorada en $600,000, experimente la vida en la orilla del agua elevada en Missoni Baia, una de las residencias de lujo más avanzadas en diseño de Miami. Esta casa de 1 dormitorio y 1 baño cuenta con un diseño moderno refinado con vidrio de piso a techo, una cocina italiana elegante y una terraza privada que ofrece vistas serenas de la bahía y la ciudad. Lo que hace que esta oportunidad se destaque: recientemente valorada en $600,000, con un precio agresivo para generar interés inmediato, ideal como una residencia de esquina o como una inversión de alta demanda. Missoni Baia ofrece un estilo de vida de verdadero resort con amenities de clase mundial: piscinas frente a la bahía, centro de fitness de última generación, spa, canchas de tenis, acceso a la marina privada y conserje las 24 horas. Ubicada en el corazón de Edgewater, a solo minutos de Miami Beach, el Distrito de Diseño, Wynwood y el centro de la ciudad, lo que lo coloca en el centro del crecimiento y estilo de vida de Miami. Oportunidades como esta no duran, especialmente a este punto de precio. Contáctenos hoy para una visita privada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 700 NE 26th Terrace 804, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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