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Apartamento en venta en 3451 NE 1st Avenue M0706, Miami, FL 33137 con MLS-A12024600

📍 3451 NE 1st Avenue M0706, Miami, FL 33137

$650,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,072 Sqft / 99.59 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Midtown2, ubicada en el corazón del vibrante barrio de Midtown en Miami
Vivienda de estilo loft urbano con dos balcones privados ampliados y ventanas de piso a techo que inundan el espacio con luz natural
Cocina remodelada en 2018 y ubicada en el nivel de la piscina, lo que agrega una capa excepcional de comodidad y facilidad de estilo de resort
Torre de lujo con áreas comunes y amenities renovadas, incluyendo piscina de estilo de resort, centro de fitness, sauna, baño de vapor, área de juegos para niños, conserje y estacionamiento con valet

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No se necesita coche en esta codiciada residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Midtown2, perfectamente ubicada en el corazón del vibrante barrio de Midtown en Miami. Un verdadero estilo de vida de loft urbano, y sin embargo, solo a 15 minutos de la playa y 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami. Una línea raramente disponible, muy deseable, que cuenta con dos balcones privados ampliados y ventanas de piso a techo que inundan el espacio con luz natural. La cocina fue hermosamente renovada en 2018, y la ubicación de la unidad en el nivel de la piscina agrega una capa excepcional de comodidad y facilidad de estilo de resort. Midtown2 es una torre de lujo con áreas comunes y amenities renovadas, incluyendo una piscina de estilo de resort, centro de fitness, sauna, baño de vapor, área de juegos para niños, conserje y estacionamiento con valet. Baje las escaleras a una variedad de restaurantes y tiendas en Midtown Miami, y justo más allá se encuentra el ultra chic Distrito de Diseño de Miami, uno de los destinos de estilo de vida más buscados de la ciudad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00

Precio original en que se listó: $650,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $573.69

Precio de Cierre: $615,000.00

Transacción cerrada el: 13 de julio de 2026

Ver más unidades mismo edificio: Two Midtown en 3451 1st Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,072 Sqft / 99.59 m²

Área Construida: 1,072 Sqft / 99.59 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2007

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 10

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,576.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3451 NE 1st Avenue M0706, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,570.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic

Nombre de Edificio: 3451

Nombre de la Subdivisión: TWO MIDTOWN MIAMI CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Midtown2

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TWO MIDTOWN MIAMI CONDO UNIT M-0706 UNDIV 0.002803% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25413-2411 COC 26463-0264 07 2008 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131250803210

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tavares Elem

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 12 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 10:01 pm

Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 10:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: 1st

Número de Calle: 3451

Número de la Unidad: M0706

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33137

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 33.7''

Longitud: W81° 48' 29''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12024600

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,798

Valor Promedio de Vivienda $532,900

Renta Promedio $2,338/mes

Edad Promedio 34 años

Población 27,300

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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