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Casa en venta en 946 NW 206th Street, Miami Gardens, FL 33169 con MLS-A12043928

📍 946 NW 206th Street, Miami Gardens, FL 33169

$625,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,713 Sqft / 252.05 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

El vendedor es una corporación y nunca ha ocupado la vivienda
La verificación de toda la información es responsabilidad del comprador y de los brokers del comprador
El proceso de inspección de la vivienda tiene un máximo de 5 días
El vendedor elige el título, Title y Abstract Agency of América

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor es una corporación y ha nunca ocupado la vivienda. El vendedor no divulga. Es responsabilidad del comprador y de los brokers del comprador verificar toda la información, las tarifas de la asociación de propietarios, las restricciones y el proceso de aprobación. Máximo 5 días para la inspección de la vivienda. El vendedor elige el título, Agencia de Título y Resumen de América. Ver instrucciones de la oferta AC 2025. La edad del techo es desconocida. Año 2006

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00

Precio original en que se listó: $625,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $230.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 3 de julio de 2026 6:50 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 2,713 Sqft / 252.05 m²

Área Construida: 3,345 Sqft / 310.76 m²

Características de la parcela: Otro

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Otro

Interior: Despensa, Gabinetes de armario

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2006

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,785.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 946 NW 206th Street, Miami Gardens, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras

Nombre de la Subdivisión: SPORT ACRES

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPORT ACRES PB 156-26 T-20423 LOT 2 BLK 8 LOT SIZE 6000 SQ FT FAU 30-1135-000-0020 & 007-0510 F/A/U 30-1135-031-4770 COC 24809-3353 08 2006

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3411350314770

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Holly Hill Elem

Preparatoria/Bachillerato: Miami Norland

Escuela Secundaria/Intermedia: Andover

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 1 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 6:50 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 9:17 am

Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 9:23 am

Información Adicional

Cortesía de: Future Home Realty Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 206th

Número de Calle: 946

Ciudad: Miami Gardens

Estado: Florida

Código Postal: 33169

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 48.4''

Longitud: W81° 46' 53.5''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12043928

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $59,686

Valor Promedio de Vivienda $352,800

Renta Promedio $1,536/mes

Edad Promedio 34 años

Población 42,308

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.