Casa en venta en 1110 N River Drive, Miami, FL 33136 con MLS-A12043993
1110 N River Drive, Miami, FL 33136
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en la orilla del río en el histórico Spring Garden, uno de los barrios más encantadores y centrales de Miami
- Residencia remodelada de 4 dormitorios y 3 baños con carácter arquitectónico cálido y estilo de vida para amantes de los barcos
- Interiores que abarcan 2,195 pies cuadrados con techos de vigas de madera, pisos de piedra, áreas de estar y comedor generosas, y una cocina con isla central que se abre a una amplia cubierta de agua
- Muelle privado grande para barcos, entretenimiento y disfrute de la energía y el movimiento del río Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara oferta en la orilla del río en el histórico Spring Garden, uno de los barrios más encantadores y centrales de Miami. Situada en un lote profundo de 13,915 pies cuadrados con 98 pies de frente al río Miami, esta residencia remodelada de 4 dormitorios y 3 baños combina carácter arquitectónico cálido con un estilo de vida verdadero para amantes de los barcos. Los interiores abarcan 2,195 pies cuadrados y presentan techos de vigas de madera, pisos de piedra, áreas de estar y comedor generosas, y una cocina con isla central que se abre a través de puertas francesas a una amplia cubierta de agua. Fuera, un muelle privado grande crea un entorno excepcional para barcos, entretenimiento y disfrute de la energía y el movimiento del río Miami. Situada en un barrio tranquilo y cubierto, conocido por sus calles anchas, lotes grandes, árboles de sombra maduros y dos parques, la casa ofrece una rara combinación de carácter histórico, vida en la orilla del agua y proximidad inmediata al centro de la ciudad, Brickell, Wynwood, Miami Beach, el Distrito de la Salud y el Aeropuerto Internacional de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1110 N River Drive, Miami, FL 33136, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
