Casa en venta en 668 N River Drive, Miami, FL 33136 con MLS-A12102874

📍 668 N River Drive, Miami, FL 33136

$4,950,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,866 Sqft / 173.36 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con acceso al río y al océano
  • Construida en 1928, restaurada en 2013
  • Terreno de 14,892 pies cuadrados con 85 pies de frente al Río Miami
  • 1,866 pies cuadrados de interiores con techos altos, pisos de losa y chimenea de gas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oferta rara frente al río en el histórico Spring Garden, uno de los barrios más antiguos y encantadores de Miami. Construida en 1928 y totalmente restaurada en 2013, esta residencia de estilo Craftsman de dos pisos se encuentra en un terreno profundo de 14,892 pies cuadrados con 85 pies de frente al Río Miami y acceso verdadero al océano sin puentes fijos. Un profundo porche delantero cubierto establece el tono para 1,866 pies cuadrados de interiores que conservan su carácter original: techos altos, pisos de losa, chimenea de gas y armarios a medida en toda la casa. La cocina cuenta con una isla de cocina, estufa de gas y despensa, con puertas francesas que abren los espacios de estar al exterior. El plano dividido ofrece 3 dormitorios y 2.5 baños, incluyendo una suite principal en el piso superior con vestidores, además de un estudio/oficina. Las áreas de estar están elevadas bien por encima del nivel del suelo, con un nivel inferior con salida al exterior ideal para almacenamiento o un taller. Ventanas y puertas de impacto y un generador de toda la casa añaden tranquilidad. Al exterior, árboles de sombra maduros enmarcan el camino hacia un muelle privado con ascensor de barco en una amplia franja del río, un verdadero entorno para navegantes para entretenerse y disfrutar de la vida en el agua. Estacionamiento cubierto y entrada de pavimento. Zonificación T4-R. Situada en un barrio tranquilo y cubierto de amplias calles y grandes lotes, a minutos de Downtown, Brickell, Wynwood, el Distrito de Salud, Miami Beach y el Aeropuerto Internacional de Miami. Una oportunidad única para poseer una pieza de la historia de Miami en el agua.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,950,000.00
Precio original en que se listó: $4,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,652.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Taller
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,866 Sqft / 173.36 m²
Área Construida: 2,810 Sqft / 261.06 m²
Área del lote: 14,892 Sqft / 1383.51 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Río
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, De Frente a Río, No hay Puentes Fijos
Longitud del frente: 85
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón, Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Grúa/Pescante
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1928
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $38,403.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 668 N River Drive, Miami, FL 33136, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Adoquín, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SPRING GARDEN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 35 53 41 2 54 41 SPRING GARDEN PB 5-38 LOT 11 BLK 12 LOT SIZE 14892 SQUARE FEET OR 20510-3324 06 2002 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131350271260
Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oak Grove
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 4:13 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 11:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Río
Número de Calle: 668
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33136
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 48.3''
Longitud: W81° 47' 26.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N