Apartamento en venta en 2625 Collins Avenue 1805, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12044048
2625 Collins Avenue 1805, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Disfruta de vistas panorámicas del océano y Miami Beach
- La propiedad cuenta con 1 dormitorio y 1 y medio baño
- Estacionamiento cubierto y seguridad para mayor comodidad
- Ubicación conveniente cerca de todo lo que South Beach y Miami Beach tienen que ofrecer
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de las vistas panorámicas del océano y Miami Beach. Esta propiedad de 1 dormitorio y 1 y medio baño cuenta con estacionamiento cubierto, seguridad y está convenientemente ubicada cerca de todo lo que South Beach y Miami Beach tienen que ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$850,000.00
Precio original en que se listó:
$850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$790.69
Ver más unidades mismo edificio:
Oceanfront Plaza en 2625 Collins Ave Miami Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
26 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,075 Sqft / 99.87 m²
Área Construida:
1,075 Sqft / 99.87 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano, Otro
Seguridad:
Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1980
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
19
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$10,636.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2625 Collins Avenue 1805, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$990.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$250.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Vertedor de basura
Nombre de la Subdivisión:
OCEANFRONT PLAZA CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
OCEANFRONT PLAZA CONDO UNIT 1805 UNDIV .00513750% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10948-534 OR 20363-3602 0402 1 COC 25331-1853 12 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0232260130840
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Roosevelt
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Miami Beach Nautilus
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
26 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de junio de 2026 12:07 am
Última modificación registrada:
6 de julio de 2026 4:02 pm
Información Adicional
Cortesía de:
The Keyes Company
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
19
Nombre de la calle:
Collins
Número de Calle:
2625
Número de la Unidad:
1805
Ciudad:
Miami Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33140
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 48' 9.5''
Longitud:
W81° 52' 28.6''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
