Casa en venta en 1308 SW 154th Avenue, Miami, FL 33194 con MLS-A12044057
1308 SW 154th Avenue, Miami, FL 33194
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Para visitas, es necesario contactar al agente de la lista
- El agente de la lista es el responsable de coordinar las visitas
- La propiedad puede tener características especiales que se pueden apreciar durante la visita
- Es importante contactar al agente para obtener más información
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Para las visitas, póngase en contacto con el agente de la lista.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$850,000.00
Precio original en que se listó:
$850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$419.13
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
26 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar
Baño del dormitorio principal:
Otro
Medidas
Área Habitable:
2,028 Sqft / 188.41 m²
Área Construida:
2,518 Sqft / 233.93 m²
Tamaño del lote en Acres:
0.14
Características
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Por Encima del Suelo
Electrodomésticos:
Horno Microhondas, Refrigerador
Exterior:
Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Construcción
Año de Construcción:
2004
Techo:
Tejas tipo barril
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Código de zona de inundación:
AH,X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$10,963.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1308 SW 154th Avenue, Miami, FL 33194, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
EFM ESTATES SECTIONS TWO
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Sin restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
EFM ESTATES SECTION TWO PB 160-81 LOT 5 BLK 10 LOT SIZE 6000 SQ FT FAU 30 4909 000 0040 0950-1850 1930-2010-2020-2040-2090-2100 2180-2190-29
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3049090040310
Zonificación:
0102
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Lawton M. Chiles Elementary School-al
Preparatoria/Bachillerato:
John A. Ferguson
Escuela Secundaria/Intermedia:
W. R. Thomas
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
26 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
30 de junio de 2026 3:37 am
Última modificación registrada:
30 de junio de 2026 4:43 am
Información Adicional
Cortesía de:
Next House Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
154th
Número de Calle:
1308
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33194
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 45' 16.6''
Longitud:
W81° 33' 18.2''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
SW
Este Inmueble en el Mapa
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