Casa en venta en 1458 SW 150th Avenue, Miami, FL 33194 con MLS-A12065285

📍 1458 SW 150th Avenue, Miami, FL 33194

$865,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,223 Sqft / 206.52 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de un solo piso en primera línea de lago en West Kendall sin asociación de propietarios
  • 4 dormitorios y 3 baños con un diseño abierto y luminoso
  • Terraza cubierta espaciosa con vistas al agua y espacio para agregar una piscina
  • Planta flexible con una suite independiente de 2 dormitorios y 1 baño con entrada privada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de un solo piso en primera línea de lago en West Kendall sin asociación de propietarios. Bienvenido a esta hermosa casa de un solo piso, construida en 2003 y cuidada con cariño por su propietario original. Ofrece 4 dormitorios y 3 baños con un diseño abierto y luminoso, esta propiedad se encuentra directamente en el lago con una terraza cubierta espaciosa, el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas al agua, con suficiente espacio para agregar una piscina. Lo que hace que esta casa sea verdaderamente especial es su planta flexible. Dos dormitorios y un baño completo están separados con una entrada privada, funcionando como una suite independiente de 2/1 con su propia unidad de aire acondicionado dedicada, ideal para generar ingresos por alquiler, una suite para suegros o vivienda multigeneracional. Prefiere el diseño original de vivienda unifamiliar, se puede convertir fácilmente eliminando simplemente una puerta del pasillo. El garaje para 2 coches sigue intacto y sin convertir, con la opción de convertirlo en el futuro si lo desea. Disfrute de la vida en primera línea de lago: puede practicar kayak y pescar directamente desde su patio trasero, solo se permiten motores no de gas. Incluso hay espacio adicional en el lado para una pequeña lancha o remolque. Sin asociación de propietarios y ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales, esta es una de las pocas casas de un solo piso disponibles en el vecindario. Con un precio inferior al valor de mercado para una venta rápida. Oportunidades como esta no duran. Programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $865,900.00
Precio original en que se listó: $865,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $389.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,223 Sqft / 206.52 m²
Área Construida: 2,898 Sqft / 269.23 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Longitud del frente: 20
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,891.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1458 SW 150th Avenue, Miami, FL 33194, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: GRAND LAKES PHASE II
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRAND LAKES PHASE II PB 159-68 T-21078 LOT 25 BLK 39 LOT SIZE 7119 SQ FT FAU 30-4909-000-0050 COC 21710-4469 08 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049090021760
Zonificación: 0103

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dunnellon Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: G. Holmes Braddock
Escuela Secundaria/Intermedia: W. R. Thomas

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 7:25 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 7:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 150th
Número de Calle: 1458
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33194
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 11.6''
Longitud: W81° 33' 39.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12065285 Ver Propiedad en inglés MLS# A12065285
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