Casa en venta en 2065 NE 139th Street, North Miami Beach, FL 33181 con MLS-A12044164
2065 NE 139th Street, North Miami Beach, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La oportunidad de inversión definitiva: unidad de esquina en una casa adosada al este de Biscayne, en un bolsillo en ascenso de North Miami Beach
- Proporciona privacidad extra y acceso directo al jardín, ofreciendo un potencial al aire libre que rara vez se encuentra en viviendas de casas adosadas
- No tiene asociación de propietarios, lo que significa que no hay cuotas mensuales, aprobaciones restrictivas de la junta o límites de alquiler
- Ubicación inmejorable para un alquiler de alto rendimiento, situada al este de Biscayne Blvd, a solo quince minutos de la playa de Sunny Isles Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de inversión definitiva: unidad de esquina en una casa adosada al este de Biscayne, en un bolsillo en ascenso de North Miami Beach. Esta rara unidad de esquina proporciona privacidad extra y acceso directo al jardín codiciado, ofreciendo el tipo de potencial al aire libre que rara vez se encuentra en viviendas de casas adosadas. El diseño de dos plantas cuenta con dos amplias suites principales arriba, cada una con su propio baño privado, junto con un conveniente baño para invitados en el nivel principal para los visitantes. A diferencia de la mayoría de las propiedades en el área, esta casa ofrece la total libertad de no tener absolutamente ninguna asociación de propietarios, lo que significa que puede olvidarse de las cuotas mensuales, las aprobaciones restrictivas de la junta o los límites de alquiler. Esta propiedad sirve como un lienzo en blanco completo, la ubicación es inmejorable para un alquiler de alto rendimiento, situada al este de Biscayne Blvd, a solo quince minutos del sol y la surf de la playa de Sunny Isles Beach. Las errands diarias son fáciles con centros comerciales importantes, tiendas de venta al por mayor y una variedad de restaurantes de comida rápida populares, todos a poca distancia a pie. Esta es una oportunidad premier para asegurar una propiedad de esquina de título completo en un corredor costero de alto crecimiento antes de que los precios suban aún más, no se pierda esta oportunidad de alto potencial.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2065 NE 139th Street, North Miami Beach, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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