Apartamento en venta en 3001 NE 185th Street 515, Aventura, FL 33180 con MLS-A12044236
3001 NE 185th Street 515, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso condominio de 2 dormitorios en la orilla del agua en el corazón de Aventura
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas panorámicas
- Un muelle para barcos de 70 pies puede ser comprado junto con esta unidad por $199,000 adicionales
- Ubicación conveniente cerca de playas, centros comerciales y servicios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso condominio de 2 dormitorios en la orilla del agua en el corazón de Aventura. ESTA PROPIEDAD ESTÁ PRECIFICADA PARA VENDERSE. Un muelle para barcos de 70 pies puede ser comprado junto con esta unidad por $199,000 adicionales. Esta residencia espaciosa y luminosa cuenta con vistas panorámicas, ventanas de 10 pies desde el piso hasta el techo, y un balcón privado con vistas al agua, creando un ambiente pacífico y relajante. Disfrute de la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad, dos espacios de estacionamiento asignados, lobby seguro, servicios de guardia las 24 horas, y un muelle y paseo marítimo nuevos y hermosos. Las comodidades de la comunidad incluyen un sendero para bicicletas y jogging, sala de billar, muelle, centro de negocios, área de juegos para niños, clubhouse, ascensor, centro de acondicionamiento físico, piscina climatizada y instalaciones de cocina. Ubicada a solo minutos de las playas, el centro comercial Aventura, Brightline, Gulfstream Park, la interestatal 95, supermercados, escuelas, restaurantes y entretenimiento. No pierda la oportunidad de vivir en una de las ubicaciones más deseables en la orilla del agua de Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3001 NE 185th Street 515, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
