Apartamento en venta en 3701 N Country Club Drive 207, Aventura, FL 33180 con MLS-A12044255

📍 3701 N Country Club Drive 207, Aventura, FL 33180

$287,500.00
3 Dorm.
3 Baños
1,465 Sqft / 136.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio parcialmente renovado de 3 dormitorios y 3 baños.
  • Residencia de esquina con balcón de gran tamaño.
  • Pisos de losa recién instalados y estacionamiento bajo techo especial.
  • Ubicación excelente cerca del centro comercial Aventura, playas y transporte.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio parcialmente renovado de 3 dormitorios y 3 baños en Aventura. Esta unidad muy bien ubicada en Country Club Dr. en los Torres de Condominio Flamenco está equipada con muchas amenidades y hermosos parques y áreas verdes para pasear. Se trata de una residencia de esquina con un balcón de gran tamaño, con pisos de losa recién instalados y estacionamiento bajo techo especial. Se encuentra cerca del centro comercial Aventura, las playas, el transporte y mucho más. Esta unidad está precio para venderse rápidamente. El edificio tiene reservas. (El comprador tiene la opción de que los vendedores paguen las cuotas de mantenimiento al cierre o que ese dinero se les crédito al cierre, donde el comprador puede comprar con poco o ningún dinero.)

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $287,500.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $196.24
Ver más unidades mismo edificio: Flamenco Tower I en 3701 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 5:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,465 Sqft / 136.10 m²
Área Construida: 1,465 Sqft / 136.10 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1980
Estilo de la arquitectura: Otro, Sobre Zancos
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 25
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,088.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3701 N Country Club Drive 207, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,224.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Muelle de pesca, Casa Club, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: FLAMENCO CONDO TOWER II (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAMENCO CONDO TOWER I UNIT 207 UNDIV 0.2989% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10593-1998 OR 10644-1328 1279 6 F/A/U 30-1235-018-1330
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350181330

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Florida City
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de septiembre de 2026 8:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 5:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 7:14 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 3701
Número de la Unidad: 207
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 59.7''
Longitud: W81° 52' 22.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12044255 Ver Propiedad en inglés MLS# A12044255
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