Apartamento en venta en 6917 Collins Avenue 1012, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12044260
6917 Collins Avenue 1012, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en un edificio frente al océano
- Ubicación inmejorable a pocos pasos de la playa, restaurantes, tiendas y entretenimiento
- Edificio recientemente remodelado con excelente administración y asociación de propietarios bien gestionada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva el estilo de vida de Miami Beach en esta residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños bien mantenida, ubicada en un edificio frente al océano muy deseable. Disfrute de una ubicación inigualable a solo unos pasos de la playa, restaurantes, tiendas y entretenimiento. El edificio recientemente remodelado ofrece no tener evaluaciones especiales, excelente administración, una asociación de propietarios bien gestionada y restricciones de alquiler flexibles. El alquiler mínimo es de 30 días, hasta 4 alquileres por año. El cable y el internet están incluidos en el mantenimiento, lo que lo convierte en una oportunidad fantástica tanto para propietarios como para inversores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6917 Collins Avenue 1012, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
